物件概要

建築概要

名称 グランフォーレプライム大濠南
所在地 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-34
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交通 福岡市営地下鉄七隈線『六本松』駅徒歩3分
地目 宅地
地域・地区 商業地域、準防火地域
接道状況 東側18.00m
敷地面積 534.24㎡
建ぺい率 80.00%
容積率 400.00%
建築面積 289.82㎡
建築延床面積 2,835.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 72戸
間取り 1LDK
専有面積 28.09㎡~30.05㎡
駐車台数 13台
建築確認番号 第ERI12038734号(平成24年9月19日)
竣工予定日 平成25年12月下旬
入居予定日 平成26年1月中旬
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共用持分
建物:(専有部)区分所有者
     (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共用持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社アールメンテナンス
設計図書閲覧場所 株式会社 コーセーアールイー
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社サニム建築事務所
施工 株式会社吉川工務店
事業主 株式会社 コーセーアールイー
売主 株式会社 コーセーアールイー
株式会社コーセーアセットプラン

設備概要 [専有部分]

電気 各戸専用メーター設置、容量:30A(最大40A迄増設可能)
給水 福岡市営水道局、各戸専用メーター設置、直結増圧ポンプによる加圧給水方式
ガス 都市ガス
給湯設備 各戸別ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面所に給湯(16号給湯器)
電話 各戸に1回線専用配線済
テレビ CATV(J:COM)・BS・CS110゜
インターネット 各戸にアウトレット1ヶ所設置、光回線一括導入
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備設置
ガス漏れ検知器設置
防犯設備 TVモニター付インターホン(録音付)設置、ドアスコープ、ドアガード
バスルーム ユニットバス、24時間換気機能付暖房乾燥機
洗面所 洗面化粧台・洗濯パン・タオル掛け
トイレ 洋式便所(暖房便座・シャワー洗浄機付)、上部棚板またはカウンター
キッチン コーセーアールイーオリジナルキッチン
換気設備 バスルーム・トイレ・洗面所・脱衣室は24時間換気設備による強制換気(バスルーム以外は給気のみ)
キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房設備 各戸にエアコン1台設置
バルコニー 物干し金物

設備概要 [共有部分]

電気 九州電力株式会社
水道 福岡市営水道局、直結増圧ポンプによる加圧給水方式にて各戸へ給水
ガス 都市ガス
汚水・雑排水 公共下水道に直接放流(合流式)
雨水排水 公共下水道に直接放流(合流式)
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備設置、非常用照明設置、避雷針、避難ハッチ
防犯設備 TVカメラ付インターホン連動オートロックシステム、共用部分に防犯カメラ設置
消火設備 連結送水管設備(3階~13階)、消火器
TV共聴設備 JCOM(CATV)設置、屋上にBS・CS110°アンテナ設置
インターネット 一括契約方式(光回線接続)
エレベーター 9人乗り(ロープ式90m/min、防犯カメラ付)1基設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
駐車場 13台(平置式3台、機械式10台)
自転車置場 ラック式84台
バイク置場 14台(ミニバイク10台)
ごみ置場 敷地内に設置
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